Tiefbauarbeiten für unser Traumhaus - Profis sei Dank ganz entspannt

Wir hatten die letzten Tage einiges zu tun, daher war es mal ne Weile ruhig hier auf unserem Blog. Aber es war viel los auf unserer Wiese und heute gibts die News von uns.

Nachdem ein lieber Freund das Grundstück ordentlich vorbereitet hat, kam still und heimlich der Vermesser. Wir haben garnichts davon mitbekommen und bei der allmorgendlichen Visite standen da auf einmal ne Menge Pflöcke und die Grenzsteine waren orange markiert. Dabei ist uns dann aufgefallen, dass wir doch glatt ne Ecke vergessen haben :-)

 

Tja -  vor lauter Bäumen keinen Wald gesehen oder so :-) aber egal, die Jungs haben das jetzt beim Erde hin und her schieben mitbelagert. Ist ja auch nicht so wild, noch brauchen wir ja keinen Zaun. Aber jetzt wo man die ganzen Ausmaße doch wirklich vor Augen hat, sieht man erstmal wie groß unsere Wiese doch ist. Jan freut sich schon, das mit dem Aufsitzrasenmäher wird sich lohnen...

Natürlich waren wir auch in Sachen erster Spatenstich unterwegs.

Stolze baldige Bewohner beim buddeln morgens kurz nach sieben am Morgen auf der Baustelle. Danach ging es für die Zwerge ein bisschen eingesaut in den KiGa und für mich ins Büro mit mächtig sandigen Füßen :-)

Und dann - dann ging es los! 

Wir sind mittlerweile wirklich sehr froh, uns bei den Tiefbauarbeiten auf die Firma eines Freundes eingelassen zu haben. Das läuft wirklich einwandfrei und da das Team rund um die Firma Weber aus Michelstadt so oft und gut mit den örtlichen Versorgern und deren Ansprechpartnern zusammen arbeitet, brauchten wir uns um kaum etwas zu kümmern. Die haben sich wunderbar abgestimmt und wir mussten nur noch unser OK geben. Das war das Beste was uns in diesem Fall hätte passieren können. Bei so manchem Versorger haben wir vorher auf Granit gebissen und dann gings doch. Es muss einfach doch immer ein Fachmann ran. Wir können allen Bauherren auf jeden Fall nur empfehlen sich auch bei der Vergabe der Tiefbauarbeiten nicht nur auf die vom Verkäufer vorgeschlagenen Firmen zu verlassen. Holt Angebote ein und fragt mal nach, wer sonst am häufigsten mit der Stadt und den Versorgern zusammen arbeitet. 

Wir können ganz klar sagen, dass wir bis heute auf keinen Fall den Besuch der Telekom hätten verzeichnen können ohne die perfekte Zusammenarbeit unserer Tiefbaufirma mit den Versorgern. Hier mal ein fettes Lob dafür! Ja und das ist es nun unser Loch....

Unser Grundstück wurde nun auch schon an die Versorgungsleitungen angeschlossen, dafür haben die Jungs einen mächtig großen Graben gebuddelt.

Wasser, Abwasser, Strom und die Telekom sind jetzt schonmal auf der richtigen Seite :-) Der große Graben ist nun wieder zu und da jetzt alle Versorger schon da waren haben wir auf unserem Grundstück alle provesorischen Anschlüsse!Bauwasser ist da und Baustrom wird kommende Woche freigeschaltet.

Innerhalb von sieben Tagen haben die mächtig geschuftet und alles fertig gekriegt. Kommende Woche haben wir die ersten Vorort-Termine mit Bohrfirmen. Der Vermesser kommt nochmal um die Feineinmessung vorzunehmen und dann ist auch schon bald August - dann wird Glatthaar mit unserem Keller anrücken :-)

Einmal umgraben bitte - die Vorbereitungen für den Tiefbauer

Unser schönes grünes Grundstück soll in den kommenden Wochen ein Loch für den bald anrollenden Keller bekommen. Um den ganzen Mutterboden nach der hin- und her Schieberei besser nutzen zu können, haben wir einen lieben Freund von uns gebeten, die paar qm Bauland einmal komplett umzupflügen.

Unser kleiner Bub hat das gute Wetter und die Gunst der Stunde nochmal genutzt....Er liegt jetzt sozusagen im Wohnzimmer, vor einer der Terrassentüren.

Was können wir uns glücklich schätzen unsere Freunde zu haben... mit einem Spaten hätten wir garnicht anfangen müssen, da wären wir in einer Woche noch nicht fertig.

Hier der Blick von hinten aufs Grundstück, hier soll später mal der Platz für die Spielgeräte der Kids sein. Vorn, von hier aus gesehen links neben dem letzten Haus, wird dann unser Traumhaus stehen.

Und hier wird unser kleiner Nutzgarten hinkommen. Obststräucher, ein bisschen Gemüse und auch die von der unteren Naturschutzbehörde geforderten Obstbäume werden hier "eingetopft".

Der Nachbar hatte damals einen kleinen Teil aus einem großen Grundstück "rausgekauft". Nachdem wir jetzt den kompletten Rest übernommen haben, können wir Ihn schön einbauen... 

Und so sieht sie nun aus, unsere Wiese ... hübsch gemacht für den ersten Spatenstich in der kommenden Woche !

 

Daanwood baut in Weiten-Gesäß ...dauert nur leider länger als gedacht

Wir haben euch hier ja immer fleißig auf dem Laufenden gehalten bezüglich der Fortschritte unseres Bauprojekts. Nun endlich ist es soweit. Anfang der Woche haben wir die Statik sowie die EnEV erhalten. Es fehlt nach wie vor die Angabe zur benötigten Heizlast aber wir sind dran...Leider zeigt sich immer mehr, dass nur dranbleiben und nachfragen zum Erfolg führt. Unsere Statik war die ganze Zeit unbearbeitet zur Seite gelegt worden weil eine Email von unserem Verkäufer bezüglich der Kellerdämmung nicht beachtet wurde. Das Statikbüro wartete auf eine Information die sie ja im Grunde längst erhalten hatten. Leider hat niemand mehr nachgefragt oder versucht den Vorgang abzuschliessen. Da sich unsere DW Koordinatorin Frau Kunz sowie unser Verkäufer Herr Stempel nochmal dahinter geklemmt haben, wurde das nun endlich geklärt.

Wo wir wieder beim Thema nachfragen sind...
Nach drängeln, fragen und hinterhertelefonieren haben wir heute endlich unseren vorläufigen Stelltermin genannt bekommen. *Trommelwirbel* im Oktober gehts endlich los. So wie es aussieht wird unser Haus in den hessischen Herbstferien aufgestellt, nämlich am 14.10.2013.

Eigentlich ne coole Sache denn zumindest die Kinder und ich haben frei und können unser Lager im Garten aufschlagen während sich das Team von Danwood an die Arbeit macht. Wir hoffen natürlich, dass auch Jan es schafft vor Ort zu sein denn das wäre sonst ja durchaus einfach mal sch***** wenn es nicht klappen würde.
Wir wollen heute aber optimistisch sein denn auf diesen Tag haben wir extrem lange gewartet.

Natürlich haben wir den "Hugo" ausgepackt und dieses Ereignis begossen. Das haben wir uns nach der Warterei wohl verdient ;-)

Trotz der guten Vorbereitung haben wir jetzt viel zu tun. Ein Unternehmen für die Tiefenbohrung muss noch gefunden werden, der passende Elektriker und der Gas- Wasserinstallateur sind noch offene Baustellen. Die Telekom ist auch noch so ein eher schwieriges Thema aber wir sind hartnäckig...

Die Wiese ist gemäht - Zeit für den Vorort Termin

Dank des feuchten und eher kühlen Wetters bis jetzt hat sich die grüne saftige Wiese auf unserem Grundstück prächtig entwickelt. Tja, wo noch kein Haus steht gibts auch keine Garage und somit keinen Platz für den so sehnlich herbei gewünschten Aufsitzrasenmäher von meinem Liebsten.

Wir konnten uns die letzte Zeit bei jedem Besuch auf unserer Wiese durch fast 70 cm frisches Grün kämpfen. Zum Glück hat der Bauer nebenan Bedarf angemeldet und gefragt, ob er wohl mähen dürfte. Ja nee...klar :-) gerne sogar - bloß weg damit. Es war vor kurzem endlich ein paar Tage warm oder zumindest trocken, und so konnte unsere Wiese mal wieder in einen ordentlichen begehbaren Zustand gebracht werden. Was sehr passend war, denn heute war unser Baustellengespräch auf das wir schon lange hingefiebert haben.

Wir waren fleißig, alle werden anwesend sein, nur ich nicht ;-)
Die notwendigen Anträge haben wir schon seit langem durch. So mancher ist schon im Januar gestellt worden. Damit waren alle Anforderungen bereits erfüllt und wir mit unserem Anliegen schon bekannt. Dadurch, dass wir alle zuständigen Ansprechpartner dann dauerhaft genervt haben und das schon seit einiger Zeit, konnten wir tatsächlich erreichen, dass alle zur gleichen Zeit vor Ort waren. So haben wir uns die Rennerei von einem zum anderen gespart. Das ist tatsächlich prima gelaufen. Alle Beteiligten konnten sich miteinander unterhalten und offene Fragen klären.

Alle Versorger waren vor Ort. Unser Verkäufer, unser Projektleiter der Firma Glatthaar (Keller) und natürlich unser Tiefbauer, die Firma Weber aus Michelstadt. Da ich mich im Büro um unsere Kunden gekümmert habe, hat Jan das allein erledigt. Gedanklich war ich natürlich auch vor Ort und war dann am Mittag erstmal platt was es alles zu berichten gab. Nun gibt es auch die erste "Bevölkerung" auf unserem Grundstück - das Werbeschild von Glatthaar :-)

So wie es aussieht ist jetzt erstmal ewig nix aber auch garnix passiert um jetzt mit Vollgas zu starten.

Endspurt...Unsere korrigierten Elektropläne sind da!

Am 01.06.2013 haben wir ja nun nach langer Wartezeit die endgültigen Werkspläne zur Korrektur erhalten. Genau genommen waren es sieben Wochen und zwei Tage nach der Bemusterung. Angedacht waren vier Wochen

Der Elektroplan war in der ersten Runde noch nicht korrekt und mußte daher eine Ehrenrunde drehen. Heute, am 18.06.2013 bekamen wir per E-Mail unsere überarbeiteten Elektropläne.

Was ein Glück haben wir keine weiteren Fehler gefunden und konnten die Pläne direkt unterschreiben und wieder zur Post bringen. Nun sollte es rasch voran gehen, denn wenn man den Aussagen von unserem zuständigen Vertriebsbüro glauben darf, bekommen wir den voraussichtlichen Liefertermin ca. eine Woche nach dem vollständigen Eintreffen der Unterlagen mitgeteilt!

Auf was wir leider nach wie vor warten, ist die Statik sowie die EnEV. Beides brauchen wir aber dringend. Die Statik für den Kellerbauer mit dem wir in den nächsten Tagen einen Termin haben werden und die EnEV für die Tiefbohrunternehmen, bei denen wir Angebote angefordert haben.

Wir haben die Statik sowie die EnEV für die Zeit bis zum 24.06.2013 zugesichert bekommen. Wir hoffen, dass hier Wort gehalten wird und wir diese fehlenden Unterlagen nun endlich erhalten.

Das sind dann, bis auf einen Tag, genau 11 Wochen nach der Bemusterung !

All Ihr lieben Leser die Ihr der Meinung seid, dass ein Fertighaus schnell gebaut ist...lasst euch was sagen.
Schnell aufgestellt sicherlich aber die Phase bis dahin kann einen schier wahnsinnig machen.

Die Angebote für die Tiefbauarbeiten sind da

Wir vertreiben uns die Wartezeit auf die korrigierten Elektropläne mit dem Einholen von Angeboten. Uns fehlt ja noch einiges. Zum bezahlbaren Elektriker fehlt der Gas-Wasser-Installateur und natürlich in erster Linie der Tiefbauer.

Der Tiefbauer unseres Vertrauens wurde schon im letzten November vorgewarnt und nun haben wir auch unser Angebot erhalten. Ein zweites Angebot einzuholen ist bekanntlich immer ratsam, also haben wir auch noch einen anderen Tiefbauer aus der Umgebung (der früher viel mit Danwood zu tun hatte) um ein Angebot gebeten. Einmal tief durchatmen......

Bei den Planungen zu Beginn des Projekts Traumhaus standen für die Erdarbeiten 10.000 € auf dem Plan. Das war Betrag den unser Verkäufer eingeplant hat. Das wäre vielleicht allein für das Loch um den Keller darin zu "parken" gerade noch ausreichend. Dummerweise kam nun doch einiges dazu.

Unser Boden ist nicht wirklich dafür geeignet Wasser in größeren Mengen versickern zu lassen. Einleiten dürfen wir das Wasser aus den Regenrinnen auch nicht und so bleibt nur eine Zisterne. Das kostet also nochmal extra. Sowohl das Teil an sich als auch für das entladen und vor allem für das drum herum - sprich - Loch buddeln, Kies, Zisterne anschließen usw. fällt nochmal ordentlich was an.

Dann ist unser Grundstück nicht wirklich eben. Wir haben auf den vielen Metern einen Höhenunterschied von ca. zwei Metern die wir gern ein wenig anpassen würden. Unsere Terrasse, oder besser das was später mal eine werden soll, möchten wir auch direkt aufschütten lassen.

Da wir auf Lehm und Sandstein - also massivem Fels - sitzen kommt hier auch nochmal eine runde Extra oben auf die Rechnung drauf. Zu guter letzt muss der Tiefbauer auch noch Füllmaterial beibringen weil unser Boden wie gerade erwähnt nicht wirklich brauchbar ist.

Alles in allem haben wir nun einiges mehr als das doppelte vom ursprünglich gedachten Preis auf dem Angebot stehen.

Da wurde einem erstmal übel beim ersten Blick ... beim zweiten aber auch noch :-)
Hilft alles nix, was muss das muss. Zum Glück war der von uns favorisierte Tiefbauer auch der günstigere... und auch der Kontakt war wesentlich angenehmer.

Was immernoch fehlt sind die korrigierten Elektropläne damit wir dann endlich mal unseren Stelltermin bekommen und weiter planen können. 

Elekroplan die Zweite und wie war das mit der Finanzierungsbestätigung ...

Wie ihr ja wisst hatte unser Elektroplan noch ein paar Fehler. Wir haben also brav gemalt und alles korrigiert und schon vor einigen Tagen wieder retour geschickt. Nach unserer Email an Frau Kunz, die sich bei Danwood in Saarlouis um unsere Anliegen kümmert, ging das direkt weiter Die korrigierten Pläne sollten also bald wieder bei uns sein.

Dumm nur, dass halt mal rein garnichts passiert von wegen Lieferterminplanung solange die Pläne nicht komplett korrekt abgezeichnet bei Danwood vorliegen :-(

Aber gut, warten sind wir ja mittlerweile gewohnt. Schöner wirds dadurch aber auch nicht zumal wir heute vor einem Jahr durchaus noch davon ausgingen, dass unser Haus jetzt schon in Arbeit ist.

Dafür ist die Sache mit der Finanzierungsbestätigung nun endlich ausgestanden. Wir sind froh, dass sich unser zuständiger Berater und dessen Vorgesetzter so für uns eingesetzt haben. Ansonsten hätten wir unsere Fibe dank der Komplikationen zwischen Danwood und der Commerzbank wohl nie erhalten. Unglaublich wie kleinlich so mancher sein kann ;-)

Unser Berater hat das mit der Fibe für Glatthaar direkt mitgemacht und so können wir auch an dieses Thema nun endgültig einen Haken machen. Die schriftliche Bestätigung des Eingangs der Fibe hat unser Berater auch schon von DW erhalten und an uns weitergeleitet.

:-) es darf ja auch mal gut laufen.

Und wieder bleibt ....warten.....warten auf den Liefertermin!